Caution BTP : retenue de garantie et caution de marché
Notre expertise
Dans le BTP, la trésorerie est le nerf de la guerre. Entre la retenue de garantie prélevée sur chaque situation de travaux, les acomptes à restituer et les garanties exigées par les maîtres d'ouvrage, une entreprise du bâtiment immobilise en permanence une part significative de son cash. La caution est l'outil qui permet de le libérer.
La retenue de garantie pèse sur votre trésorerie
Sur les marchés de travaux, le maître d'ouvrage peut retenir jusqu'à 5 % du montant de chaque situation (loi n° 71-584 du 16 juillet 1971) pour se couvrir contre d'éventuelles réserves à la réception. Ces sommes ne vous sont restituées qu'à l'expiration du délai d'un an après la réception, si aucune réserve ne subsiste. Pour une entreprise qui réalise 1 M€ de travaux, cela peut représenter jusqu'à 50 000 € immobilisés en permanence.
La caution de retenue de garantie se substitue à cette retenue : un garant (assureur ou établissement financier) s'engage à la place des sommes retenues, et vous êtes payé à 100 % de vos situations.
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Les principales cautions du BTP
Caution de retenue de garantie : remplace la retenue de 5 % et améliore immédiatement votre trésorerie.
Caution de restitution d'acompte : permet d'encaisser les acomptes de démarrage exigés par vos fournisseurs ou versés par vos clients, en garantissant leur restitution en cas de défaillance.
Caution de bonne fin d'exécution : garantit au maître d'ouvrage l'achèvement du marché, souvent exigée sur les marchés publics et les gros chantiers privés.
Garantie de paiement de la sous-traitance : dans le cadre de la loi du 31 décembre 1975, le paiement du sous-traitant peut être garanti par une caution.
Pourquoi passer par un courtier
Les lignes de caution sont accordées après analyse financière de votre entreprise (bilans, carnet de commandes, encours). En tant que courtier indépendant, nous constituons le dossier, le présentons aux assureurs spécialistes de la caution et négocions le montant de la ligne et son coût. Vous conservez vos lignes bancaires pour financer votre activité.